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6月穗一手樓成交量創兩年來新高

發布時間:2015-07-21作者:來源:瀏覽次數:1637

繼“紅5月”成交量破百萬平方米后,上月廣州一手住宅網簽量創兩年來新高。記者昨日了解到,廣州市房管部門發布的6月份房價報告顯示,在成交放量逐步站穩同時,6月房價今年首度站上1.5萬元/平方米。專家表示,樓市已經顯露出明顯回暖的跡象,穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。

成交量:

連續第二個月破百萬創新高

廣州市房管部門最新發布的6月份房價報告顯示,今年6月,廣州一手商品住宅網上簽約9598 宗,網上簽約面積112.27萬平方米,網上簽約金額170.38 億元。這是在5月份首次成交登頂百萬平方米后,連續第二個月穩在“百萬臺階”上,也是2014年至今廣州單月一手房成交的最高記錄。

跟5月份相比,6月廣州一手住宅網簽量增加了9.9萬平方米,增幅為8.8%。

房價:

半年來首度全市均價破1.5萬元/平方米

與5月份成交雖然上升但房價仍下跌不同,今年6月份,廣州市一手住宅網簽均價15177元/平方米,環比上漲6.6%。這也是今年以來廣州房價首度站上1.5萬元/平方米。

雖然廣州全市一手房網簽均價反彈,但是在中心六區中,海珠、荔灣、黃埔三地一手房價略有回落,如黃埔一手房價從5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米,跌幅達4%。

分析:

下半年房價將止跌或會略漲

業內人士認為,樓市已經顯露出明顯回暖的跡象,穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。

中原地產項目部總經理黃韜分析,廣州樓市比較穩定,同時廣州的供應量比深圳大得多,因此廣州應該不會快速飆升,但一定會輕微上漲。合富輝煌首席分析師黎文江說,對于廣州這樣的一線城市和庫存壓力較小的二線城市,房價雖然會上漲或止跌企穩,但是企業拿地仍處謹慎態度,去庫存是下半年樓市發展的主基調。


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